SCP Piérik ANDRE et Florent BRANELLEC Notaires - JANZE

Vente Maison - 6 pièce(s) CORPS NUDS (35)

447 880 € Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* : 17 880 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 447 880 €
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 880 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - CORPS NUDS (35150)

corps nuds, Maison d'habitation - A CORPS-NUDS (Ille et Vilaine) - A VENDRE - Dans un cadre exceptionnel et réservé aux amoureux de la nature, beaucoup de charme et de caractère pour cette jolie maison rénovée en 1996/1997 offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon de près de 34m², une cuisine équipée de plus de 14m², une chambre parentale d'environ 18m² avec placards et une salle de bains privative avec douche, un bureau de 13m². Garage attenant. A l'étage : une mezzanine-bureau avec placard, deux chambres et santaires. Magnifique terrain planté de chênes centenaires et d'arbres de diverses essences. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2236 à 3024 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 447 880 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 134/4144

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 151 m²
Surface terrain 4493 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 134/4144
Date de mise à jour 27/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

245 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2236 € et 3024 €

Année de référence : 2021

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