Maison / villa à vendre - JANZE (35150)

JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Magnifique et unique propriété de caractère située dans le centre de Janzé. Cette demeure de 1848, édifiée sur cave (garage, rangement et chaufferie) offre au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine et une chambre avec sanitaires privatifs. A l'étage : un palier-dégagement dessert trois chambres de 16m² à 22m² dont une avec placard et cabinet de toilette, une salle de bains et sanitaires. Cette maison rénovée en 1969 nécessite quelques travaux de rénovation intérieure. Terrain clos en partie de murs et arboré au Sud d'environ 700m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3700 à 5040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 333 920 € dont 4,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 134/4153

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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