Maison / villa à vendre - MARTIGNE FERCHAUD (35640)

martigne ferchaud, Maison d'habitation - A MARTIGNE-FERCHAUD (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Coup de coeur pour cette très jolie longère en pierres de plus de 200m² habitables située à environ 30mn de Rennes et 10mn de Chateaubriant, avec un accès rapide sur les principaux axes routiers. Cette demeure, aux prestations de qualité, offre au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine avec coin repas de près de 25m² et un salon avec insert, un dégagement et quatre chambres de 11m² à 16m², une salle d'eau avec douche italienne, sanitaires et cellier. A l'étage : une mezzanine-bureau de plus de 25m², deux chambres, une salle d'eau et sanitaires. Dépendances : remises, garage et abri pour animaux. Très agréable terrain de 4561m² avec terrasse, cour en enrobé, potager et prairie avec puits. Très belle opportunité à saisir ! Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040 à 2850 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 279 900 € dont 3,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 134/4100

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.