SCP Piérik ANDRE et Florent BRANELLEC Notaires - JANZE

Vente Maison - 6 pièce(s) JANZE (35)

299 840 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 9 840 € (3.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-JANZE (35)
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Conditions de vente

Montant : 299 840 €
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 840 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - JANZE (35150)

janze, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Dans un agréable quartier, à proximité du centre et des écoles, maison traditionnelle rénovée en 2016/2017 édifiée sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : un salon de plus de 26m² avec poêle à pellets et une cuisine équipée de qualité avec coin repas de près de 30m², une chambre, une salle d'eau (à terminer) et sanitaires. A l'étage : deux belles chambres d'environ 14m², une salle de bains, sanitaires et deux greniers. Joli et agréable terrain de 665m². Notre avis : une rénovation avec des matériaux de qualité, une maison agréable à vivre et une perfomance énergétique intéressante. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 840 € dont 3,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 134/4223

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 113 m²
Surface terrain 665 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Référence 134/4223
Date de mise à jour 02/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

154 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 04/01/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2010 €

Année de référence : 2021

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