Vente Maison - 5 pièce(s) LALLEU (35)
Dont HN* : 7 980 € (5.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 980 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - LALLEU (35320)
lalleu, Maison d'habitation - A LALLEU (Ille et Vilaine) - A VENDRE - Pour les amateurs d'espace et de verdure, sur un terrain d'environ 1ha 27a avec plusieurs dépendances (remise de 120m² environ, garage, abris pour animaux...) et pièces d'eau, jolie maison de bourg en pierres datant de 1895. Ce bien rare et en agglomération, édifié sur cave, offre au rez-de-chaussée : une pièce principale, une cuisine et sanitaires. A l'étage : un dégagement-mezzanine à usage de bureau, une chambre et une salle d'eau récente. Sous combles : un dégagement et deux chambres. Prévoir quelques travaux intérieurs et finitions pour améliorer le confort de cette maison. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 à 3200 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 162 980 € dont 5,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 134/4245
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface terrain | 12700 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 134/4245 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
230 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2340 € et 3200 €
Année de référence : 2021
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