SCP Piérik ANDRE et Florent BRANELLEC Notaires - JANZE
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Vente Appartement - 3 pièce(s) JANZE (35)

188 880 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 8 880 € (4.9%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-JANZE (35)
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Conditions de vente

Montant : 188 880 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 880 € (4.9%)

Description

Appartement à vendre - JANZE (35150)

JANZE, T3 - A JANZE (Ille et Vilaine) - POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Appartement de type 3 de plus de 86m² actuellement loué (bail en date du 21.12.2024 et loyer de 650€ par mois). Dans une petite copropriété du centre-ville, cet agréable et spacieux appartement se situe au premier étage et présente : un séjour-salon de près de 32m² avec cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres de 13m², une salle de bains de près de 9m² et sanitaires. Cave en sous-sol et place de stationnement privatif. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 880 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 134/4252

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86.71 m²
Nombre de pièces 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 134/4252
Date de mise à jour 23/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

188 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1310 € et 1810 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Nombre de lots dans la copropriété 10
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic Néant

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