Vente Maison - 5 pièce(s) AMANLIS (35)
Dont HN* : 11 400 € (4.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 400 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - AMANLIS (35150)
AMANLIS, Maison d'habitation - A AMANLIS (Ille et Vilaine) - A VENDRE - En campagne, à quelques minutes de Chateaugiron, jolie fermette en pierres et terre rénovée en 1985 et toujous entretenue offrant de plain-pied : un séjour-cuisine avec cheminée de plus de 30 m², un salon de 20m², un dégagement, trois chambres de 11m² à 20m² et un bureau (ou chambre d'appoint et occasionnelle) de 8m², une salle de bains et sanitaires. Cellier d'envino 36m². Greniers aménageables. Garage et remise. L'ensemble dans un cadre agréable et sur une parcelle de 2747m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 400 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 134/4264
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125.6 m² |
| Surface terrain | 2747 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 134/4264 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/06/2026
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2210 € et 3030 €
Année de référence : 2021
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