Maison / villa à vendre - ERCE EN LAMEE (35620)

ERCE-EN-LAMEE (Ille et Vilaine) - A vendre pour les amoureux de la nature et des matériaux nobles - A seulement 6 minutes du centre de Bain de Bretagne et 8 minutes environ de la voie rapide Rennes-Nantes, dans un cadre agréable et privilégié, jolie maison en bois (Douglas de Corrèze) de 2008 offrant au rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie avec poêle à pellets et une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et sanitaires. Garage attenant. A l'étage : un dégagement, une très belle chambre au Nord de plus de 16m², deux pièces à usage de chambre de 7m² et 8m² habitables et une salle de bains/WC. Superbe jardin arboré et clos de plus de 2300m². Un bien rare qui mérite toute votre attention ! - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 à 1280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 288 336 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :276 000 € - Réf : 134/4102

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