Vente Maison - 6 pièce(s) ERCE EN LAMEE (35)
Dont HN* : 12 336 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 276 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 336 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ERCE EN LAMEE (35620)
ERCE-EN-LAMEE (Ille et Vilaine) - A vendre pour les amoureux de la nature et des matériaux nobles - A seulement 6 minutes du centre de Bain de Bretagne et 8 minutes environ de la voie rapide Rennes-Nantes, dans un cadre agréable et privilégié, jolie maison en bois (Douglas de Corrèze) de 2008 offrant au rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie avec poêle à pellets et une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et sanitaires. Garage attenant. A l'étage : un dégagement, une très belle chambre au Nord de plus de 16m², deux pièces à usage de chambre de 7m² et 8m² habitables et une salle de bains/WC. Superbe jardin arboré et clos de plus de 2300m². Un bien rare qui mérite toute votre attention ! - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 à 1280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 288 336 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :276 000 € - Réf : 134/4102
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 130 m² |
Surface terrain | 2346 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 134/4102 |
Date de mise à jour | 09/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
119 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 930 € et 1280 €
Année de référence : 2021