Vente Maison - 9 pièce(s) LE SEL DE BRETAGNE (35)
Dont HN* : 19 500 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - LE SEL DE BRETAGNE (35320)
LE SEL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - A LE SEL DE BRETAGNE ( Ille et Vilaine) - A vendre chez votre notaire - Superbe propriété en pierres rénovée avec goût et authenticité. Cette vaste demeure familiale vous assure confort et lumière avec ses ouvertures donnant au Sud sur une terrasse en pierres et un très beau jardin. Cette maison privilégie les espaces de vie pour se retrouver en famille et entre amis (un salon de 56m², un séjour de plus de 30m², une cuisine et un espace repas de près de 40m²) mais aussi des lieux où chacun pourra laisser libre cours à ses occupations et à ses envies (chambres de 12m² à plus de 20m² et un grenier aménageable d'environ 80m²). Cette propriété offre également la possibilité d'un logement supplémentaire ou d'un local indépendant pour une profession ou activité libérale d'environ 80m². L'ensemble sur un très beau terrain de plus de 1500m² avec un garage double. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1850 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 494 500 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :475 000 € - Réf : 134/4133
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 318 m² |
Surface terrain | 1568 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 134/4133 |
Date de mise à jour | 06/06/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
86 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1330 € et 1850 €
Année de référence : 2021